11月14日，岚皋法院民主法庭通过线上调解平台化解了一起涉企租赁合同纠纷，成功维护了原告的合法权益，为优化法治化营商环境，深入推进“三个年”活动做出了积极贡献。

在一起租赁合同纠纷案件中，原告卢某某将自家房屋租赁给毛某某用作生产经营厂房，双方签订租赁合同，并约定按期支付租赁费。但截止2023年11月，仅支付了部分费用，下欠租赁费8万余元多年未付。在此案中，毛某某在租赁厂房后，便聘请了工人进行生产经营，自己则前往外地务工，由于经营不善，资金周转不开，短时间无法支付相应款项。原告情绪一度十分激动，曾阻拦被告企业正常出货入库，在镇村基层调解组织和法庭耐心调解下，原告情绪才得以缓和，后案件移送至岚皋法院民主法庭。

如果让原告立刻收回房屋，被告将更难以还清欠款，但欠款拖欠过久，又伤害原告的合法权益。面对当事人较大的矛盾和衍生矛盾发生的风险，办案人员迅速梳理案情，前往厂房实地了解相应情况。为了尽快化解纠纷，考虑被告一时难以赶回，办案人员迅速导入诉前调解工作机制，利用线上调解平台，“云上”解纷。一方面向被告普及相关法律知识，告知其行为的法律后果，另一方面劝说原告根据实际情况宽限还款时间，帮助其制定调解方案。最终在40分钟的速调下，双方重新约定了还款时间及利息。

此次矛盾的实质化解是该院深入推进诉源治理工作和服务保障“三个年”活动的“缩影”，成功调解，维护了原告的合法权益，对辖区营商环境优化提升有着积极影响。下一步，该院将以诉源治理工作为抓手，利用“云上”调解、三级联调等多种方式方法，用心用情维护当事人合法权益，实质高效化解矛盾纠纷，为和美岚皋经济社会高质量发展贡献更多法院力量。